18 Avr, 2025
Le dispositif Éco-prêt à taux zéro évolue dès juillet 2025. Comme évolutions, ses modalités se rapprochent de MaPrimeRénov’ pour faciliter les travaux de rénovation dans le BTP, pour élargir l’éligibilité à l’aide, pour viser des classes énergétiques plus performantes et pour simplifier les demandes d’accès.
Éco-prêt à taux zéro : un levier attractif pour rénover sans intérêts
L’Éco-prêt à taux zéro, aussi appelé éco-PTZ, est une aide financière qui permet de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans son logement sans payer d’intérêts. Ce prêt est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, et ce, sans condition de ressources. Il finance des opérations variées : isolation, équipements de chauffage, fenêtres, etc. En 2025, il peut toujours atteindre jusqu’à 50 000 € sur 20 ans.
Avec les enjeux actuels liés au climat et à la consommation énergétique, ce dispositif devient plus que jamais stratégique. Il est notamment complémentaire de MaPrimeRénov’, comme l’explique cet article sur les aides cumulables pour la rénovation énergétique.
Des évolutions et modalités alignées sur MaPrimeRénov’ pour plus de cohérence
Les modalités du nouveau PTZ vont changer au 1er juillet 2025 : les critères techniques à respecter pour que les travaux soient éligibles seront désormais identiques à ceux exigés pour bénéficier de MaPrimeRénov’. L’objectif ? Mieux coordonner les dispositifs et simplifier le parcours des ménages. Un arrêté publié le 29 mars 2025 au Journal officiel détaille cette évolution. Parmi les chantiers concernés :
- isolation thermique des murs extérieurs,
- remplacement des parois vitrées,
- installation de nouveaux systèmes de chauffage,
- production d’eau chaude via une source d’énergie renouvelable.
Ces évolutions importantes rendent l’éco-PTZ plus accessible et plus performant.
Conditions d’éligibilité pour les classes énergétiques concernées
L’autre grand changement concerne l’éligibilité à l’Éco-prêt à taux zéro, notamment pour les rénovations globales. Dorénavant, les bénéficiaires devront fournir un audit énergétique avant de déposer leur dossier. Celui-ci devra prouver que les travaux envisagés permettront un saut d’au moins deux classes énergétiques sur le DPE (diagnostic de performance énergétique).
Cette nouvelle exigence vise à garantir l’efficacité réelle des rénovations entreprises. En ciblant les logements les plus énergivores, cette mesure permet également de soutenir la rénovation des passoires thermiques, très présentes dans le parc locatif ancien. Ce recentrage s’inscrit dans une politique ambitieuse de réduction des émissions du secteur résidentiel.
Travaux de rénovation éligibles : un périmètre élargi pour accompagner la transition
Un deuxième arrêté, publié également le 29 mars 2025, précise la nature des travaux de rénovation compatibles avec le parcours accompagné de MaPrimeRénov’. Ce volet concerne les renovations énergétiques lourdes. Sont notamment éligibles :
- l’isolation des planchers bas et de la toiture,
- le remplacement des menuiseries extérieures,
- la mise en place de systèmes de ventilation adaptés,
- les appareils de production de chaleur ou d’eau chaude à haute performance.
Ce renforcement des critères s’inscrit dans une dynamique de rénovation structurelle durable. Il permet également d’adapter les solutions aux caractéristiques de chaque habitat, en ciblant au plus juste les besoins énergétiques.
Source : https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A18201 ©service-public.fr – publié le 04 avril 2025.