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Si vous venez d\u2019acqu\u00e9rir un bien immobilier, il est imp\u00e9ratif de le signaler \u00e0 l\u2019administration fiscale. En effet, le nouveau propri\u00e9taire doit r\u00e9aliser une d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4t. Parmi les diff\u00e9rentes taxes propri\u00e9taires, il y a la taxe d\u2019habitation et l\u2019imp\u00f4t sur le revenu.<\/h2>\n\n\n\n

Bien immobilier et cotisation fiscale : r\u00e9gler votre imp\u00f4t local<\/h3>\n\n\n\n

L\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier<\/strong>, que ce soit un appartement, une r\u00e9sidence principale ou une maison, doit payer une taxe d\u2019habitation \u00e0 l\u2019administration fiscale. Ce nouveau sujet des actualit\u00e9s d\u00e9di\u00e9es \u00e0 l\u2019univers de l\u2019immobilier<\/a> concerne \u00e0 la fois les propri\u00e9taires<\/em> et les locataires. Mais depuis la loi de 2020, seuls les m\u00e9nages les plus ais\u00e9s y sont soumis.<\/p>\n\n\n\n

Fiscalit\u00e9\u00a0: il faut s\u2019acquitter de la taxe fonci\u00e8re<\/h3>\n\n\n\n

En plus de la taxe d\u2019habitation, il y a aussi ce que l\u2019on appelle la taxe fonci\u00e8re<\/em>. Il s\u2019agit \u00e9galement d\u2019un imp\u00f4t local, et qui est vers\u00e9 sur le compte des collectivit\u00e9s. Le montant de la taxe est calcul\u00e9 en fonction de la valeur locative cadastrale. Le coefficient de revalorisation et le taux d\u2019imposition sont \u00e9galement pris en compte. Cette charge, concerne uniquement le propri\u00e9taire<\/strong> d\u2019un bien immobilier. De plus, les locataires<\/a> ont de plus en plus de mal \u00e0 payer leur loyer.<\/p>\n\n\n\n

\"Une<\/a>
Un bien immobilier est soumis \u00e0 une taxe fonci\u00e8re<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

L\u2019investissement locatif est soumis \u00e0 un imp\u00f4t sur le revenu<\/h3>\n\n\n\n

Les bailleurs qui louent leur bien immobilier sont impos\u00e9s sur leurs revenus locatifs<\/span>. Cependant, le r\u00e9gime fiscal choisi leur offre la possibilit\u00e9 de d\u00e9duire les charges de l\u2019assiette imposable. Ainsi, il est possible de payer le minimum d\u2019imp\u00f4t sur le revenu<\/a>. Si vous \u00eates concern\u00e9, vous \u00eates convi\u00e9 \u00e0 vous rendre au bureau des services fiscaux.<\/p>\n\n\n\n

La taxe sur les plus-values ne s\u2019applique qu\u2019aux r\u00e9sidences principales<\/h3>\n\n\n\n

La plus-value<\/a> est le b\u00e9n\u00e9fice qu\u2019on tire lorsqu\u2019on r\u00e9ussit \u00e0 vendre un bien immobilier plus cher que son prix d\u2019achat<\/span>. Malheureusement, ce profit immobilier est soumis \u00e0 l\u2019imp\u00f4t, mais qui ne s\u2019applique que lorsque le b\u00e9n\u00e9fice est sup\u00e9rieur \u00e0 50 000 euros.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9dit photo\u00a0: OleksandrPidvalnyi de Pixabay<\/a><\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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